179000 zł
Rodzaj Działkę
Lokalizacja Bielsko-Biała
Powierzchnia 1189 m2
Nieruchomość na sprzedaż

#dzialkitonaszaspecjalnosc
nr ogłoszenia: #336DZ0922

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNANGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOSCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania działka o powierzchni 1189m2, zlokalizowana w Bielsku-Białej, dzielnica Hałcnów.

Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.

Działka jest bezpośrednio skomunikowana z drogą gminną o nawierzchni asfaltowej ( od płd. - zachodu) oraz pośrednio przez utwardzoną drogę wewnętrzną (od wschodu) – udział w cenie.

Dostęp do mediów:

  • sieci elektroenergetycznej – sieć po przeciwnej stronie drogi
  • sieci wodociągowej FI63 – przy drodze gminnej (ok 100m od granicy z działką - proponowany przebieg zaznaczony na mapie)
  • sieci gazowej FI30 - w działce

Wystąpiliśmy o wydanie pisemnych warunków / zapewnień dostawy wody, prądu, gazu.

Działka znajduje się poza obszarem zagrożenia powodzią.

Teren zapewnia bardzo dobrą komunikację z Czechowicami-Dz. oraz centrum Bielska- Białej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa , kościół, ośrodek zdrowia.

Informacje o terenie MNe w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej:

  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wyłącznie wolno stojąca
  • maksymalna powierzchnia zabudowy budynków – 25% powierzchni działki budowlanej;
  • minimalna wielkość powierzchni terenu biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki budowlanej;
  • maksymalna wysokość budynków – 10 m;

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatem:

  • w imieniu właściciela, wystąpiliśmy o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy budynkiem jednorodzinnym z poddaszem użytkowym mieszkalnym - szczegóły w biurze 
  • istnieje jeszcze  możliwość zmiany wniosku o warunki zabudowy z uwzględnieniem Państwa sugestii ( np. budynek parterowy, podpiwniczenie, kąty dachu itd.) - szczegóły w biurze 
  • Z uwagi na sposób przebiegu sieci gazowej oraz wodociągowej pod powierzchnią działki, maksymalne orientacyjne wymiary zewnętrzne projektowanego budynku to ok 9-10 x 11-12m lub np. 13 x 7m.  Istnieje możliwość przebudowy sieci w sposób zwiększający możliwości zabudowy.
  • Ostateczna decyzja o ustaleniu warunków zabudowy, będzie jednym z dokumentów wymaganych do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę

Cena: 179000 zł do negocjacji

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę. 

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. 
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK  – POŚREDNICTWO KREATYWNE 
LICENCJA NR 13345 
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48 
CZECHOWICE-DZIEDZICE 
TEL. 885 229 830 TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Polityka prywatności i cookies