175000 zł
Rodzaj Działkę
Lokalizacja Dankowice
Powierzchnia 1865 m2
Nieruchomość na sprzedaż

#dzialkitonaszaspecjalnosc

NR OGŁOSZENIA: 330DZ0722 Możliwe dachy płaskie, zabudowa szeregowa oraz bliźniacza!

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania działka o pow. 1865m2, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z usługami, zlokalizowana w Dankowicach przy ul. Św. Maksymiliana Kolbe. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.

Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ( powiatowej) od południa.

Działka posiada dostęp do mediów:

  • sieci elektroenergetycznej – sieć po przeciwnej stronie drogi

  • sieci wodociągowej – w działce

  • sieci gazowej - sieć fi 50 w działce

  • sieci telekomunikacyjnej

Wystąpiliśmy o wydanie pisemnych warunków / zapewnień dostawy wody, prądu, gazu.

Teren zapewnia bardzo dobrą komunikację z Czechowicami-Dz., Oświęcimiem oraz Bielskiem- Białą. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne oraz kąpielisko publiczne z infrastrukturą sportową ( Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych w Kaniowie)

Cena: 175000 zł do negocjacji

Został zlecony podział nieruchomości na dwie działki o pow. ok 900m2 każda. Po zaopiniowaniu projektu podziału, zaproponujemy Państwu projektowane do wydzielenia działki.

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

 

Informacje o przeznaczeniu 75.MNU w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

-podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

-dopuszczone przeznaczenie terenu: zabudowa w ramach gospodarstw rolnych, usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło (możliwe również w samodzielnym obiekcie);

-wysokość zabudowy: dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów do 10 m,

-procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60% pow. dz. budowlanej

-procent powierzchni zabudowy: do 30% pow. dz. budowlanej

-intensywność zabudowy: 0,01 – 0,8

-geometria dachów: w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

- wskaźniki miejsc parkingowych: dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego; dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych)

- działka poza obszarem natura 2000 oraz poza terenami zalewowymi

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę. 

 

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. 885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11

MAIL:  biuro@nieruchomoscislask.com.pl

 

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Polityka prywatności i cookies